Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

25/11/2020
THI CÔNG HOÀN THIỆN

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng dựa trên hiện trạng kết cấu chịu lực, nền móng của ngôi nhà cũ, gia cố thêm chân móng, gia công lắp dựng kết cấu thép cho cột, dầm, xà gồ, khung vách, kèo, vì kèo cho mái, ... hoàn thiện thêm tầng mới cho ngôi nhà, tăng thêm diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu lực, kết cấu vững chắc.

 

Cải tạo nâng tầng nhà cấp 4

1. Giải pháp cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng đẹp, tiết kiệm.

Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 dựa trên hiện trạng nền móng nhà cũ, gia cố thêm chân móng, gia công lắp dựng kết cấu thép cho cột, dầm, xà gồ, khung vách, kèo, vì kèo cho mái, ... hoàn thiện thêm tầng mới cho ngôi nhà, tăng thêm diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo kết cấu vững chắc.

3 bước cần làm trước khi cải tạo nhà

- Khảo sát, kiểm tra lại mặt bằng hiện trạng, nền móng, kết cấu chịu lực của ngôi nhà :

 Nhằm xác định lại tình trạng của ngôi nhà, đây là việc đầu tiên và cũng quan trọng bậc nhất trước khi quyết định ngôi nhà hiện tại có thể Cải Tạo từ Nhà Cấp 4 thành Nhà 2 Tầng được hay không ! Khi đó mới có kế hoạch, lên phương án đập phá, tháo dỡ hay cần giữ lại hạng mục nào.

Việc này cần phải có 1 đơn vị xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà chuyên môn, có nhiều kinh nghiệm, họ sẽ thẩm định, kiểm tra, giúp bạn nắm bắt toàn bộ tình trạng hiện tại ngôi nhà của mình, từ đó mới có kế hoạch Cải Tạo Nâng Tầng phù hợp hiện trạng.

 

Cải tạo cơi nới nâng tầng nhà cấp 4

- Lập kế hoạch, phương án Cải Tạo Nhà Cấp 4 thành Nhà 2 Tầng cụ thể :

Kiến trúc sư đơn vị xây dựng, cải tạo nhà sẽ phát thảo Phương Án Cải Tạo đảm bảo khai thác, sử dụng tối đa toàn bộ kết cấu nhà ban đầu, giảm tác động lên kết cấu chịu lực của ngôi nhà, lúc này thông thường sẽ dẫn đến 2 trường hợp:

+ Trường hợp 1: Hiện trạng kiến trúc, kết cấu chịu lực cũ, công năng của các hạng mục cũ của ngôi nhà vẫn còn đảm bảo, chúng ta tiến hành cải tạo cơi nới mở rộng không gian nhà, nâng thêm tầng - sàn bình thường theo phương án thiết kế cải tạo ban đầu.

+ Trường hợp 2: Nền đất yếu, kết cấu móng, cột chịu lực cũ của ngôi nhà không còn đảm bảo, khả năng chịu tải của phần móng cho ngôi nhà 2 tầng sau khi cải tạo cần phải được gia cố.

Sau đó có thể tiến hành thi công cải tạo công năng sử dụng của ngôi nhà theo nhu cầu của gia chủ được thể hiện qua bảng vẽ của kỹ thuật của đơn vị xây dựng, cải tạo nhà.

Tiến hành Xin giấy phép Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà.

Cùng với Bảng Vẽ Thiết Kế Cải Tạo Nhà và một số giấy tờ liên quan, quý gia chủ nên đến chính quyền địa phương để xin Giấy Phép Cải Tạo Sửa Chữa Nhà

 

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

2. Các hạng mục thi công cải tạo trọn gói nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng 

 

Cải tạo nâng tầng nhà phố

- Nâng thêm tầng, tăng diện tích sàn sử dụng cho nhà phố hiện nay sử dụng vật liệu nhẹ dựa trên kết cấu chịu lực cũ của ngôi nhà là phương án khả dĩ được nhiều quý gia chủ ưu tiên chọn áp dụng đối với nhà có diện tích sử dụng khiêm tốn, nhà có nền móng chịu lực được thiết kế " dự phòng - dư dã " khả năng chịu tải, nhà muốn tăng diện tích sử dụng nhưng gặp nhiều khó khăn, hạn chế trong việc xây mới,...

 

- Sàn kết cấu nhẹ lắp ghép dùng tấm Cemboard hoặc EPS Cembard, khả năng chịu lực cao: sàn hoàn thiện có khả năng chịu tải trọng từ 250kg - 450kg/m2 , thời gian thi công nhanh gọn, tối ưu không gian nhà,...

 

- Mặt sàn sau khi lắp đặt tấm Cemboard, EPS Cemboard được tiến hành chống thấm, ốp lót vật liệu hoàn thiện bề mặt : Cán hồ lót gạch men, đóng sàn nhựa gỗ, sàn gỗ công nghiệp, sàn gỗ tự nhiện, trải thảm hoặc lót Simili,... Tùy theo công năng, mục đích sử dụng của sàn sau khi lắp dựng, cải tạo.

 

- Cung cấp lắp đặt hoàn thiện trần chìm, trần nổi thạch cao, trần trang trí gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, gỗ nhân tạo,...

- Lắp dựng tường- vách ngăn kết cấu nhẹ tính năng: chịu nước, chô chống cháy, chống mối mọt, cách âm, cách nhiệt dùng tấm Cemboard và một số Vật Liệu Nhẹ khác kết hợp.

- Cung cấp thi công lắp đặt sàn gác nhà cho thuê, sàn nhà xưởng, sàn Showroom kết cấu nhẹ Cement board, EPS Cement board lắp ghép.

- Sửa chửa, trám trét, xử lý vết ố, vết nứt của tường, sơn lại toàn bộ nhà, chống thấm sàn sân thượng, Toilet, chống thấm mái,...

- Cung cấp lắp đặt cửa nhôm kính - gỗ tự nhiên - gỗ công nghiệp - nhựa Composite, cửa nhựa lõi thép,... , vách, mặt dựng nhôm kính, sắt kính các loại,…

- Cung cấp thi công lắp đặt hoàn thiện lan can, cầu thang sắt xương cá bậc gỗ hoặc bậc xi măng giả gỗ,…

- Cung cấp, sửa chữa hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước, điện thắp sáng cho ngôi nhà.

- Cung cấp thi công lắp đặt mái tole, mái bạt cuốn, mái lấy sáng Poly đặc,...

- Cung cấp lắp đặt hoàn thiện hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, điện năng lượng mặt trời,…

- V.v...

 

Cải tạo nhà trọn gói TPHCM

3. Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại Tp.HCM.

Để hoạch định được chi phí cải tạo nhà thêm tầng, chúng ta cần phải khảo sát cụ thể chi tiết hiện trạng, tình trạng tuổi thọ - mức độ xuống cấp  hiện tại của các hạng mục hiện hữu liên quan đến khả năng nâng thêm tầng: Hiện trạng kết cấu móng, cột, tường,... Từ đó mới lên phương án gia cố hay thay thế chi tiết các hạng mục có thể, tính toán chi phí theo phương án đã chọn.

Thông thường để có kế hoạch chuẩn bị, dự trù kinh phí sửa chữa - cải tạo tốt, chúng ta cần có trước ý định, mong muốn hình dung sơ bộ, sau đó tìm hiểu, liên hệ vài đơn vị thi công cải tạo chuyên nghiệp phù hợp với yêu cầu của mình, họ sẽ tiến hành khảo sát, tư vấn, lên phương án cải tạo, chi phí cụ thể theo ý định của quý gia chủ - anh chị.

ANP+ chúng tôi với đội ngũ chuyên môn, kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực lắp dựng, cải tạo nhà sử dụng vật liệu mới, áp dụng kết cấu nhẹ, lắp ghép bền vững mà quý anh chị có thể xem xét lựa chọn để đảm bảo cho anh chị có một căn nhà như ý, phù hợp nhất theo nguyện vọng của mình.

ANP+ luôn đồng hành cùng quý gia chủ

 

Cải tạo nâng tầng nhà cấp 4

----------------------------------------------------------

ANP+ nhận yêu cầu từ quý anh chị ===> Khảo sát, lấy yêu cầu mong muốn của anh chị ===> Tư vấn, lên phương án thi công phù hợp ===> Lên chi phí chi tiết ===> Ký thỏa thuận thi công, bảo hành lâu dài.

Hotline: 0868 69 70 82

 

Cải tạo nâng tầng nhà cấp 4

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

 

===> Xem thêm SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ TRỌN GÓI TPHCM

 

0.0           0 đánh giá
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho sản phẩm này! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.

  • Lọc theo:
  • Tất cả
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Chia sẻ

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Sơn hiệu ứng sàn vách trần ANP

Sơn hiệu ứng sàn vách trần ANP

Ngày nay việc sử dụng SƠN HIỆU ỨNG ngày càng trở nên phổ biến, và được áp dụng rộng rãi...
Báo giá thi công sàn cemboard chịu lực tốt ANP

Báo giá thi công sàn cemboard chịu lực tốt ANP

ANP+ Đơn vị cung cấp thi công chuyên nghiệp Sàn Cemboard chịu lực  Để đáp ứng xu hướng...
Thi công gỗ ốp tường trang trí ngoài trời

Thi công gỗ ốp tường trang trí ngoài trời

Gỗ ốp tường trang trí ngoài trời là vật liệu Xi Măng Gỗ: Xi măng Portland...
Vách ngăn cách âm tấm Cemboard

Vách ngăn cách âm tấm Cemboard

Vách ngăn cách âm tấm Cemboard là hệ vách ngăn được kết hợp từ vật liệu tấm Cemboard và một...
Thi công sơn nhà đẹp trọn gói tiết kiệm chi phí tại TPHCM

Thi công sơn nhà đẹp trọn gói tiết kiệm chi phí tại TPHCM

Nhà bạn đã xuống cấp, tường nhà cũ, bong tróc, rong rêu trải thảm... đã bị lớp lớp thời gian...
Công ty sửa chữa nhà, dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Gò Vấp

Công ty sửa chữa nhà, dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Gò Vấp

ANP+ chuyên nhận tư vấn, cung cấp thi công cải tạo sửa chữa nhà trọn gói tại quận...

Ưu Điểm Từ ANP+

  • Tư vấn chuyên môn miễn phí, tận tâm.
  • Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp.
  • Chế độ bảo hành - bảo trì đảm bảo.

Khách đặt lịch

 

 

A Tùng - Tân Bình vừa liên hệ chúng tôi hẹn khảo sát tư vấn cải tạo, cơi nới không gian nhà!

23/05/2021

Anh Thịnh - Bình Dương đặt lịch hẹn khảo sát cải tạo nâng tầng nhà

18/05/2021

 

Khách hàng đã làm

ĐĂNG KÍ NHẬN TIN

Nhận thông tin sản phẩm mới nhất về các sản phẩm Nhà Lắp Ghép ANP+, tin khuyến mãi và nhiều hơn nữa...