Những lưu ý quan trọng trước khi sửa nhà mà gia chủ nên biết

12/06/2021

Coffee shop

Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, tân trang lại ngôi nhà là điều mà chúng ta cần phải tiến hành ngay khi những hư hỏng, xuống cấp, công năng sử dụng một số hạng mục của ngôi nhà theo thời gian khai thác, sử dụng đã không được đảm bảo, lộ rõ sự xuống cấp nghiêm trọng, không đáp ứng nhu cầu sử dụng. Sửa chữa như thế nào ? bắt đầu từ đâu ? Cần chuẩn bị những gì ? Kinh phí bao nhiêu v.v...Đó là những điều mà các gia chủ cần nắm rõ, chuẩn bị trước khi bắt tay vào trùng tu ngôi nhà.

Dưới đây là những kinh nghiệm, đúc kết từ chúng tôi ( ANP) qua nhiều năm nhận cải tạo, sửa chữa, khắc phục các vấn đề hỏng hóc của ngôi nhà, sẽ phần nào giúp quý anh chị có sự chuẩn bị tốt hơn, an tâm hơn trước khi tiến hành cải tạo, nâng cấp.

cai tao nang tang nha cap 4

1. Xác định rõ các hạng mục cần cải tạo, sửa chữa.

Trước tiên anh chị cần xác định khu vực các hạng mục hỏng hóc, cần sửa chữa phòng nào, mục nào. Sau đó xác định phương hướng, mục đích sử dụng sau khi cải tạo: Bán, cho thuê, ở, làm văn phòng,... để định hướng việc sử dụng, phân bổ chi phí nhiều ít vào các hạng mục cần thiết, quan trọng theo mục đích.

2. Lưu ý một số yếu tố môi trường, phong thủy khi sửa nhà.

Lưu ý, xem xét đến yếu tố phong thủy là chú trọng đến môi trường, cảm giác thoải mái, an cư, sự hài hòa tổng thể của ngôi nhà như: Vị trí, bố cục, hướng nhà, sắp xếp bài trí bên trong ngôi nhà,... nhằm đem đến sự an bình, hạnh phúc dài lâu.

3. Kiểm tra lại kết cấu của ngôi nhà.

Trong công tác sửa chữa nhà thì việc nâng cấp nhà, thêm tầng hoặc mở rộng diện tích nhà, anh chị phải xem xét lại nền móng nhà cũ có đủ vững chắc, móng nhà chính là xương sống, nền tảng nâng đỡ căn nhà vì thế chúng ta nên khảo sát kỹ tính vững chắc của móng nhà trước khi tiến hành cải tạo. Bạn nên dùng bảng vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ, nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng hiện tại có đủ chịu lực cho phương án cải tạo mới hay không.

nhung luu y khi cai tao sua nha